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市北告别最后一个城中村!盐滩片区改造正式启动,居民排队签约

2023-06-30 13:31:42来源:齐鲁壹点  

记者 李珍梅

6月30日上午,开平路街道盐滩片区搬迁改造签约工作启动,市北区即将告别最后一个城中村。当天,许多居民早早地赶来排队,想尽快完成签约。盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、 安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域,占地约110亩。项目将规划南、北区,包括安置房、商品房和配套网点,施工期3年半。


(相关资料图)

终于等来这一天!

一家十口5点半来排队

“要105平的,大房子,哈哈哈……”6月30日上午8点,在盐滩片区搬迁改造签约现场,63岁的周克华乐得合不拢嘴。

“盼星星,盼月亮,终于盼来了拆迁改造。”周克华告诉记者,她丈夫是盐滩村的村民。她二十几岁和丈夫结婚后,就一直住在盐滩村,儿子也在这里出生、长大。随着城市不断发展,周围的高楼大厦越来越多,与盐滩村相邻的闫家山和香里都陆续启动了改造,唯独盐滩还是老样子。因房子老旧,居住条件不佳,周克华和许多居民一样,多年前搬离了盐滩村。这些搬走的村民有的在别的地方买了新房住,有的一直租房,但他们都盼望着盐滩早日拆迁改造。

这一天终于等来了!“搬迁改造是好事,帮我们改善生活质量,而且给出的补贴政策特别好。” 周克华眼眶有些湿润,难掩激动之情。她告诉记者,为了能够尽快完成签约,他们早晨5点半就来到了现场,一大家子10口人都来了!“我二爸、二娘、大姑姐、小姑子、表姊妹……”周克华指着周围的人介绍了一遍。和周克华一样,家族里的每个人都满脸欣喜。

记者看到,签约现场热闹、有序。搬迁补偿方案及政策解读张贴在醒目位置。前来签约的村民按 照门牌号被分成3个小组,每个村民到现场后再抽签,按流程办理相关手续。街道、社区数十位 工作人员现场引导。

67岁的曹先生也早早地来到了现场,和他一同前来的还有老伴儿和外孙。和周克华不同,曹先生选择的是货币补偿。“不管是要房子还是要钱,政策都很好,真的很感谢政府。”曹先生说。

规划安置房、商品房

项目施工期3年半

盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域。

据介绍,本次搬迁补偿,采取房屋补偿或货币补偿两种补偿方式,由被搬迁人自行选择一种 ,并以签订的安置补偿协议为准,一经选择,不得更改。

房屋补偿是根据搬迁人确定的补偿面积、结合安置房户型,由被搬迁人按照就近上、下靠选房的 原则,对被搬迁人进行房屋补偿。其中安置房屋为高层,安置户型共7种,建筑面积 (㎡)分别为75、85、95、105、115、125、140。

货币补偿是根据搬迁人确定的补偿面积和货币补偿单价,对被搬迁人进行一次性货币补偿。

作为村集体所有制企业,青岛北海企业发展总公司法定代表人曹俊甡介绍,从4月下旬开始,市北区、开平路街道就着手入户摸底工作,对村里894户居民进行逐户研究,经过前期摸底调查, 99%的村民同意搬迁改造。“这也增加了我们的改造信心。”曹俊甡说,盐滩片区改造项目占地月110亩,将规划南北两个小区,建设安置房、商品房及配套网点。施工期3年半。居民签约后, 就要开始搬迁腾房,平整土地后进入拍卖程序。

600年老村拆迁

市北“城中村历史性清零”

位于老四方北部的盐滩村是一个有600多年历史的古老大村。据资料记载,明朝永乐初年,这里曾是一片海滩,于姓人家最早在此居住,以捕鱼和海滩晒盐为生,故得名“盐滩村”。后来,随着海退陆进,原来的海滩上建起工厂,居民开始农耕生活。

如今,盐滩村紧邻车水马龙的四流南路,与新晋网红打卡地纺织谷仅一路之隔,虽地处繁华城区 ,但入目却是一片沧桑。随着岁月流逝,盐滩村现存老屋已经破烂不堪,有的早已倒塌无法居住。

实际上,早在2001年,盐滩村改造工程就已经启动。当时计划分为两期。一期东片区已于2008年竣工交付使用,安置了约300户居民。一期完成后,因开发企业省房公司资金运转困难、居民分户较多、拆迁补偿条件难以达成一致意见等原因,项目一度被搁置。除上述困难之外,盐滩村还涉及“一地两证”等诸多历史遗留问题。

如今,经职能部门、街道、平台公司等多方共同努力,妥善解决了盐滩片区“一地两证”等历史 遗留难题,突破了房地权属不清、继承关系复杂等瓶颈障碍,搬迁补偿方案。

作为市北区最后一个城中村改造项目,盐滩片区搬迁改造集中签约,标志着市北区实现“城中村历史性清零”。

“现在周边的小区建设得都很好,管理也很规范。我们也希望早日搬回来,又能和我们这一大家 子团圆了。”周克华无比期待。

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责任编辑:hnmd003

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